厂房拆迁厂房拆迁
厂房拆迁厂房拆迁
除了拆迁补偿之外，另一个很受关注的话题是宅基地的继承。
在城市里，房改房（国有土地和国有土地使用权）的问题已经解决了，职工取得房改房一定年限后，可以到市场交易也可以继承，只要在交易的时候补交一定的土地使用费就可以。
但是在农村，房子的问题还没有得到解决。
关于宅基地的继承，法律规定：1、农村的宅基地属于农村集体经济所有，只能在集体中交易。
2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出售、出租住房的，厂房拆迁土地律师，再申请宅基地，不予批准。3、农村宅基地的使用权的取得是无偿的，具有农民福利的性质。4、村民在取得农村宅基地使用权后可以世代使用，没有时间限制（对本集体经济组织成员且符合申请宅基地的继承人而言）5、公民依法享有财产继承权，公民的遗产包括房屋。农村宅基地继承有以下几种情况1、继承人与被继承人共同生活，并且在同一农村集体组织中，可以继承。
2、继承人不和被继承人一起生活，但属于同一农村集体组织，可以继承。3、不与继承人一起生活，属于同一农村集体组织的，但不符合宅基申请条件的（比如自己申请了宅基地），不可以继承。4、不是同一个集体经济组织的继承人，不可以继承。5、城市居民的继承人，不可以继承。
那么，厂房拆迁补偿办法，重点来了！
不可以继承宅基地使用权的继承人可以继承房屋。
如果父母去世，房子没倒塌，是可以继续住的。
房子坏了，修缮一下，是可以继续住的。
如果在父母去世之前修建的房子，是可以继续居住的。
所以只要房子还能住，就可以做为自己的财产继承了，但是宅基地无法继承，没有推倒重建的权利。
1、告知，听取陈述、申辩
这个程序是必要的，为了保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权等，人员在作出处罚决定前，一般都会进行书面告知惩罚对象关于行政处罚的事实、理由和依据等。被处罚人员有权陈述、申辩，如果人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，那么这个行政处罚决定将不能成立。
2、听证
(1)听证是在实施处罚过程中，决定前，由调查人员进行主持，听取调查人员提出当事人事实、证据和行政处罚建议和法律依据，并听取当事人陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。
(2)根据《行政处罚法》第四十二条规定：政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。
3、对于听证程序，还是很重要的，因为这个程序与后面的行政复议、行政中得到救济等有关，不要错过。
4、处罚决定书的送达和执行
机关若决定要进行处罚，会向被处罚人送达《行政处罚决定书》。
5、决定程序中需要注意的是(1)签收
有部分朋友认为不接受处罚书就没有法律效力，这是自欺欺人的做法，因为您拒绝接收文书，就会有人员邀请有关基层组织或所在单位代表到场说明情况，并在送达回证上几名拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或盖章，把法律文书留在你的住所即为送达。
(2)积极应对处罚决定书
这即使错过了听证也没关系，因为按照处罚书上发绿光一定，处罚书自送达第二天开始全，两个月内，您可以提起行政复议，或三个月内提起，这个程序是必要的的。因为错过这一程序，即使您的房子不是的，也会被政府认定是的。
(3)建议聘请律师维权
聘请一个外省的违建、拆迁专攻方向的律师。
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